ゼロエネルギー住宅を取り入れて後悔しないために

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「ゼロエネルギー住宅って何？」
「ゼロエネルギー住宅を建てる際の注意点を知りたい」
「ゼロエネルギー住宅の補助金について調べている」
「エスコシステムズさんにゼロエネルギー住宅について相談したい」

注文住宅を建てたいと思い色々と情報を集めていると、ゼロエネルギー住宅と呼ばれる文字を見たことがある人は多いかもしれません。
ZEHと書かれていることが多く、これはゼッチと呼んでいます。
どのような住宅なのかと言うと、高性能な設備が備わった住宅のことを指しています。
どのような性能が備わっているのかと言うと、外壁等の断熱性能が高い、高効率な設備やシステムを導入している、省エネながらも室内環境を快適に保つことができる、再生可能エネルギーの導入などがこれに該当します。
つまりは断熱性能の高い住宅にすることによって、冷房や暖房などのエネルギーを多く使わなくても、快適な室温に保つことができる住宅です。
さらには省エネだけではなく、エネルギーを自ら自宅で生み出すことにより、使うエネルギーを減らすことができるのです。
このようなゼロエネルギー住宅を注文住宅で取り入れたいと考える人も多いかもしれませんが、実際のところ取り入れたことで後悔していると言う人がいるのも事実です。
このようなことから完成した後に後悔しないためにも、後悔されがちなポイントやその対策についてしっかりと把握しておくことが大切だとエスコシステムズさんは強調しています。

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エスコシステムズが教える後悔しがちなポイント

希望するデザインにならなかった

後悔しがちなポイントの1つ目に上げられることとしては、希望するデザインにならなかったと言う点があげられます。
高い断熱性を保つためには、様々なことをあきらめる必要があります。
例えばおしゃれな家にしたいので大きな窓や吹き抜けを設置したいと思う人も多いかもしれませんが、これらは断念しなくてはならないようです。
住宅に大きな窓を取り上げると、夏場には室温が上がりやすくなってしまいます。
吹き抜けがあれば、暖かい空気が上に登ってしまい、快適な室温を保つことができなくなってしまうのです。
おしゃれな家にしたいので大きな窓や吹き抜けを希望していたのであれば、これらを全てあきらめなければならなくなる可能性があります。
これらの対策に挙げられる事は、デザイン力や設計力のある会社に依頼することです。
注文住宅を建てればその後長く住み続けることになるため、住宅のデザインにこだわりたいと考える人が非常に多いです。
希望するデザインとゼロエネルギー住宅で実現できるデザインのバランスができる限り取れるようにと、デザイン力や設計力にたけているハウスメーカーとともに家づくりを進めていくことが大切です。

太陽光発電のメンテナンス費用が意外にもかかる

そして2つ目の公開しがちなポイントには、太陽光発電のメンテナンス費用が意外にもかかると言うことが挙げられます。
0エネルギー住宅を建てるとなった場合には、太陽光発電を導入しなければなりません。
太陽光発電を導入すれば、二酸化炭素を消費するよりも、多くのエネルギーを作り出すことができます。
太陽光発電は取り付ければ終わりと言うわけではなく、定期的にメンテナンスを行わなければなりません。
日々のメンテナンスはもちろんですが、定期点検も依頼する必要があり、この定期点検は1回あたり、なんと10万円以上もかかります。
この費用がランニングコストとして発生することをしっかりと覚えておきましょう。
これらの対策としては、ランニングコストを事前に想定しておくことが求められます。
家づくりを進める段階で、ランニングコストがどのくらい必要になるかを考えて、本当に支払い続けることができると確信してから導入するようにしましょう。

屋根が重くなって耐震面に不安が残る

そして3つ目には屋根が重くなって耐震面に不安が残る点が挙げられます。
ゼロエネルギー住宅を導入するためには太陽光発電を取り入れる必要があります。
すると屋根が非常に重くなってしまうのです。
太陽光発電パネルのすべての重みが止めにもしかかり、壁や柱、基礎の部分には大きな負担がかかるでしょう。
これらのことを考えると、やはり耐震面では大きな不安を覚えます。
とは言え近隣の住宅の耐震性能が非常に優れているので、それほど心配することはないです。
しかし近年では日本でも大地震が多発していて、このような生活だからこそ対策は行いたいものです。
このような場合には耐震性能の高い家づくりができるハウスメーカーに依頼することが求められます。
事前に不安に考えていることをしっかりと伝えた上で、どのような対処法があるのかを把握しておきましょう。

建築費用が思っていたよりもかかってしまった

そして建築費用が思っていたよりもかかってしまったと言うケースです。
断熱性能も高く、様々な機器が導入されれば、やはり建築費用はそれに伴って高くなります。
補助金を受け取ることができますが、初期費用が高くなったり、もしかすると補助金が受けられなくなったときのことを考えれば、高い建築費用は痛い出費となります。
この対策としては、しっかりと補助金制度を利用することが挙げられます。
ゼロエネルギー住宅を建てると補助金を受ける撮ることができる可能性がありますが、その内容は大きく異なります。
一般的には60から115万円程度を受け取ることができるとされています。

まとめ

せっかくならば、補助金を利用できるように家づくりを進めていく必要があります。
事前に最新の情報やスケジュールなどを確認して手続きを進めていくことが大切です。